投資地產需慎重

對華僑同胞的忠告


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在您想要花錢投資地產之前,您需要確定所要投資的地點和該地產相關的所有細節。因此,向行業專家諮詢是非常重要並明智的。 這樣,您便可得到全面性的信息,並且做出明智的決定。目前,巴拿馬許多新開發的建築和地產潛在的許多危機和問題,因此,我們在進行投資時,不能僅因為利益而去投資,也應該徹底地瞭解所有問題

總的來說,投資房地產是一種風險較低、較安全並有利益的投資類型;但儘管如此,許多人仍然因為魯莽行事和草率決定而損失慘重。造成損失的原因包括有購買位置不佳的地產,找不到商家出租;或者購買後需要花下大筆資金裝修重建等等。這些常見損失其實都可以事先避免

舉例來說,2016年雨季期間巴京帝王區(Condado del Rey)的住宅和商業舖位密集的各區各處淹水,令許多人在生活上造成極大的問題和在財務上極大的損失。帝王區居民協會(ARCOREY)會長Eric De Gracia表示:「帝王區目前所面對的有五大問題,雨後積水,地基不穩可能造成建築崩垮,自來水供應,交通阻塞和人口眾多所產生的空間不足」。目前巴京市政府和該地區建築商已開始討論,設法對這些問題尋找解決方針

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ARCOREY發言人Alfredo Barrera說到,直到現在,政府當局還無法估計明帝王區的人口限量數目,但該組織將會以法律途徑促使政府將該地區的建築工程計畫加以管制。

Alfredo Barrera解釋: 該組織已開始極力推動政府管制,我們希望居住在該地區的華人同胞瞭解目前的情況,並在帝王區安居樂業。這個地區是巴京第一個設有社區警察分局的住宅區,附近還有博物館、體育場和各種綠色空間,使居民的生活更加健康。我們希望該地區的所有居民,可以不論種族或群體,團結合一地向政府爭取福利,將帝王區規劃得更加美輪美奐。

因此緣故,帝王區居民協會極力邀請居住在該地區的巴國人、中國人或外國人加入該組織。當有越來越多的人加入時,我們的力量便更加強大,在向政府呈遞要求時也較有說服力。如此一來,帝王區內所有五項大問題便可迎刃而解,該區居民的福利也可以受到保障。

言歸正傳,當投資者有意花下大筆金錢購買房地產之前,應當首先考量該地產是否有增值的可能性,所投資的地區是否正在發展;同時,也應當觀察該地區的商機是否已經飽和。治安、交通和都市發展的程度都是投資者應當斟酌考慮的項目。做出明智的決定,對您、貴企業和您的家人都有益處。



by Sol Guerrero - Chungsir 2.017

 Sol Guerrero

por Sol Guerrero

Lic. en Comunicación Social, Mención Audiovisual, Egresada de la univ. Católica Santa Rosa de Venezuela. Experiencia en Radio en el área de Locución.