帝王區建築工程的延期

瞭解相關情況


今天,我們專門訪問了巴京市政府都市規劃組的主任Manuel Trute 建築師,請他講解有關帝王區(Condado del Rey)許多新大廈建築工程暫時停建的資訊,相信許多該地區居民都非常關注此事。由於最近發現帝王區的許多基本建設結構不完善的緣故,民眾開始強力要求該住宅區的建築商能夠完善提供以下建設項目:

Image Condado

民眾步行走道

車輛行駛空間

自來水

下水道

排水(雨水)系統.

完善垃圾處理機制

電力和電訊供應(由私營企業提供)

公眾活動空間

建築師Manuel Trute表示,帝王區裡的許多建築商所設計出的住宅各有不同、種類繁多,其中包括單戶住家,大型公寓,和商場的舖位。該區經濟活動日漸蓬勃,開發的範圍也越來越廣,建築物的佔地面積也隨之增加。據悉,前幾年管理土地規劃是由土地住宅管理局(MIVI)管理的,如今則是由市政府接手。

Manuel Trute先生表示,交通阻塞的問題並非只發生在帝王區。建築開發商若設計不當,一但人口數量劇增,發展迅速的地區往往會面對許多難處和弊病,問題將會接二連三地到來。土地的不良使用也將會嚴重影響居民生活品質。因此,城市規劃可以大幅提高一個地區的土地配置安排得盡善盡美。

都市規劃主任又說道,要規劃一個完美的城市需要充足的時間來考察並計畫;如今帝王區當下所面對的問題已存在,目前可做的便是招聚所有的建築商、地產開發商、該區企業業主和市政府官員一同開會討論,並計算出所需的款項花費。

根據Prensa報紙五月27號的新聞報導,副市長Raisa Banfield表示說,若要在帝王區進行水源流動的研究調查跟修建水道系統,總花費約達一百萬美元。現在的問題是「誰來負這筆昂貴的費用」。Manuel Trute主任認為,市政府需要調查研究,分配居住在帝王區某些地區的居民支付部分款項。他詳細解釋道,修復該區水道系統並非只是政府的責任,所有擁有地業的物主都需要分攤此花費。一旦政府和建築商,業主討論後,修建水道系統的開支將被加在市府稅內。

Manuel Trute建議想要在帝王區購買住家的投資者儘量購買已建成的現有單位,而不是預售屋,因所有新建築工程都已暫時停工,市政府也並未發出新的工程授權書。直到該地區建設問題得到完善解決,市政府才會同意重新開始動工。民眾應在深入瞭解帝王區目前所面對的基本住宅問題後,才決定出錢投資。


Image Condado

至於交通阻塞的問題,民眾可以抱著樂觀態度來看待,因第二線地鐵正在興建。電車將來會經過黃金地區(El Dorado) 和帝王區,大量民眾便可藉此大眾交通工具來往該處。據瞭解,第二線地鐵將在2018年年底建成,此線將會經過聖米格利多車站,方便大家在該處轉車。車站路線有可能延伸至帝王區,以舒緩附近幾所大學的交通。大多數華人喜歡帝王區,原因是此區相鄰黃金地區(又稱新唐人街)。





by Lic. Ana de Chung - Chungsir 2.017

 LIC. ANA DE CHUNG

POR LICDA. ANA DE CHUNG

Lic. en Diseño Gráfico, egresada dela Univ. de Panamá, con 30 años en el campo publicitario. Involucrada en organizaciones comunitarias, le apasiona la formación de niños y jóvenes con la disciplina de la música.