为你家园购置多重风险保险

Seguros multirriesgo para tu hogar

当我们有意购置住宅时,都会先试想梦寐以求的家园所有细节,看它是否宽敞,会否离工作或孩子学校距离近,甚至怎么装饰它,我们也会思考它的位置是否安全。当我们谈及“安全”,或许也会考虑到新住宅是否受到保护,能否在事故发生情况下下保障我们的安全和利益。

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当今我们购置一处房产时,大部分情况下,都会优先考虑从银行贷款买房,一旦获准贷款,银行会向贷款者要求:人寿保险(将会另外写一篇文章讲解人寿保险)以及火灾保险。在这里要跟大家讲明火灾保险不单只止承保火灾,它还承保飞机或陆地交通工具碰撞,一系列的灾难范围(地震,飓风,暴风,水灾等等…)以及其它自然灾害的承保范围,顺便提一下,多数都是银行方面要求的。

银行所要求的火灾保险是为了承保借款抵押资产,在此情况乃是房产。可是,当发生灾难时,我的家具,电器品,包括衣服和其他昂贵的电子装备会受到什么影响?银行要求的火险也会保障我的个人财产和拥有物品吗?答案是“不会”。银行要求的火灾保险只承保不动产,即房屋。其它在住宅里面的物件需要由其它保险合同来到承保,比如住宅保险。

我们需要保障住宅里面的财产物资的保险叫作:“室内财产保险”或“住家多重风险保险”,此保险可以承保多重种类的风险,包括火灾,爆炸,一系列灾难范围种类(地震,飓风,暴风,水灾…)这些都与火灾保险的承保范围相同,但在这里,同时也承保家具以及其它室内财产物件,另外还有其他性质的保障范围如:盗窃,打劫,电子设备等等,其中也包括我多次推荐时都会强调的:民事责任险。通常保险公司都只会承保此风险的100,000.00美元的赔损,这还没有考虑到其他条件,也就是说,我可以购买一个20,000.00美元的室内财产保险,而这将是室内财产损失时支付的总金额,但在民事责任或第三方损害赔偿中,依然将会是以100,000.00美元作保额,而不是20,000.00.

 

 

为了让大家更清楚地理解责任保险(RC)的保额是不跟室内财产的保额有任何关系,因为这个保险承保我们造成第三方损失的民事责任。值得一提的是,有一些保险公司的责任保险承包范围有以下限制:火灾的法律责任,第三方意外医疗费用,承包商和分包商的责任保险以及赋予家庭帮佣人员的雇主责任保险。

在购买用来出租的公寓的情况下,我们必须确定居住的房客不可以是第三者(即再租者)。业主与租客之间必须签署合同,在发生意外时,作为房产所有者,需要有一个承保租客风险的保险,如此才可保障租客所受的任何风险。

此外,多重保险具有许多福利,例如开锁服务,水管修理服务,电路修理和其他方面的多重好处。举例来说,灯管坠落,房屋钥匙丢失导致无法进入住所,以及其他家中可能发生的轻微事故。

Por Adela de Latty

En chino

Julio-Agosto 2019


Adela de Latty
Con 16 años de experiencia en la Industria de los Seguros. Obtuvo su licencia desde el 2014, actualmente es Miembro Calificada de Million Dollar Round Table (MDRT) Máxima Asociación de Profesionales Financieros a nivel mundial.

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