享受新税法带来的优惠

Patrimonio Familiar Tributario Vivienda Principal

2017年10月17日发布的第66号法案对房地产税进行了重大改革。从2019年起,这项改革为所有房地产或不动产(无论是住宅、商业铺位或是纯粹土地)提供了大量的财产税减免。

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免除旧的税率并更新计税方法直接为人们节省很多税金支出。为了证实新旧税率之间的差异,请看下表。

截止2018年,被取消的旧税率有以下三种

la tarifa progresiva combinada (TPC)一般的房地产

la tarifa progresiva combinada alternativa (TPCA)被国家土地管理局(ANATI)进行过房产价格评估的房产

la tarifa especial para los terrenos de las propiedades horizontales (PH)在有效期内已经享受特别税率的共有房产。

从2019年起,我们实行两种税率:家庭财产(PFT)的费率和住宅财产(VP)税率,和其它房产累进式税率

更改税率得到的利益最高的是居住用地,条件是国家税务局(DGI)批准关于家庭财产的 (PFT)或主要住房(VPT)的登记申请,并满足法律规定的条件。

这种好处只是给永久居住房产的房主。房主只能申请一个属于这种属性的住处,如果不遵守,则会面临最高B/10,000美元的罚款。

必须要指出的是,如果屋主有意要享受到房产的免税条款,一个专业的前期评估能够帮助您量化指标,并且比较目前和在使用PFT或VP条款下个人缴纳税费的变化,以便最终做出最合适的决定。这是因为2017年的这条66号法案既可以帮助你保持当前的缴税状况,亦或可帮助你享受新的规定和税金减免福利。

巴拿马税务解决中心, Centro de Soluciones Impositivas, S. A. (CSI),为纳税人提供分析服务,以便进行必要的比较,然后对其财产(永久住所)进行登记,以获得第66/2017号税务法规定的减税福利,并在房地产税中节省大笔资财。请打电话或进行预约(360-2188或360-2189)

Por Osvaldo Lau

En chino

Julio-Agosto 2019


Osvaldo Lau
Socio del Centro de Soluciones Impositivas, S.A. (CSI), dedicada al servicio de asesoría y consultoría tributaria desde el año 2004. olau@csitaxpanama.com Tel. 360-2188 / 89

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