All posts tagged: PH

Hablemos de control de acceso

La gestión de la seguridad en un PH o complejo residencial cerrado está compuesta de varios elementos y factores que tienen como objetivo proteger y prevenir de los riesgos que puedan amenazar principalmente a la integridad de las personas y sus bienes, entre estos encontraremos elementos de detección, es decir todo aquello que nos permita detectar una posible amenaza antes o durante su ocurrencia, como pueden ser cámaras de video vigilancia, alarmas de intrusión, etc., elementos de demora, como barreras, cercas, puertas magneto controladas entre otros, y por supuesto los elementos de respuesta, entre los cuales y más comunes pues encontraremos a los agentes de seguridad, operadores de monitoreo y la policía nacional, pero pueden encontrarse también el propio staff del PH si ha sido bien entrenado.

Albert LeikinHablemos de control de acceso
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Mecanismos para resolver algunos problemas en PH

Utilicemos la tecnología para resolver varios problemas que se presentan en la administración de un PH. Hay empresas que están facilitando la administración de los PHs, por medio de software y/o APP, y con su experiencia y su directorios de proveedores pueden ayudar a una propiedad horizontal, sin embargo, en ciertos puntos su costo es más alto, y cobran aparte por cada servicio.

Ana ChungMecanismos para resolver algunos problemas en PH
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Si vives en un PH es bueno que conozca lo nuevo en la Ley 284

Recién fue publicada en Gaceta Oficial, la Ley 284, una ley que esperamos por mucho tiempo y que sustituye la Ley 31.  Sigue siendo importante que todo el que viva en un PH la conozca y sepa cuáles son sus derechos y deberes.  Hay muchas cosas que es importante que la conozca y que no abusen de sus derechos.  En cuanto a la Asamblea de Propietarios, se introduce la celebración de estas reuniones a través de medios tecnológicos, facilitando su realización y una sanción por la inasistencia.

Ana ChungSi vives en un PH es bueno que conozca lo nuevo en la Ley 284
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La experiencia de ser parte de la Junta Directiva de un PH en la pandemia, ¿Vale la pena?

Hace como 6-7 años me uní a la nueva Junta Directiva del Propiedad Horizontal o PH a dónde vivo; ya la JD anterior había trabajado por muchos años y poco a poco, me imagino por el desgaste, fueron saliendo sus varios miembros. Así que se convocó una Asamblea de Propietarios y se pudo organizar en ese sitio una nueva directiva.

Ana ChungLa experiencia de ser parte de la Junta Directiva de un PH en la pandemia, ¿Vale la pena?
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MANTENIMIENTO y el Espíritu de Comunidad en un PH

El Sr. Gaspar Batista tomó un Diplomado en la Administración de los PH, conociendo qué puede hacer legalmente y lo que no puede hacer. Por ejemplo, si quedas atrapado en un elevador, no está en la función legal salvar a los inquilinos y hay su riesgo en una demanda; pero desde el punto de vista moral, entiende que siempre lo han hecho y por urgencia no quieren perder un minuto para liberarlos de los elevadores.

Ana ChungMANTENIMIENTO y el Espíritu de Comunidad en un PH
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