Últimamente han añadido al programa el Fondo Solidario de Vivienda, en beneficio de las familias panameñas. Para facilitar que tengan una casa, el MIVIOT le abona a la compra de su casa $10,000 al promotor. Un ejemplo que vimos en la web, una casa con un costo de $60,000- abono de $10,000; esta familia tendrá una hipoteca por esta casa por $50,000 si tiene un ingreso de $750-1,200 y con continuidad laboral de 1 año o más, y otros detalles que establece el banco.
Por otro lado, nos comenta un funcionario de esta sección de la institución – “he visto a gente llorar de gusto cuando se les entrega la casa, pues hay una tremenda necesidad, y hacer posible esa realidad, da gusto estar contribuyendo. Entregar una casa digna, propia. Aunque sea pequeña, que tengan su techo.”
Últimamente han añadido al programa el Fondo Solidario de Vivienda, en beneficio de las familias panameñas. Para facilitar que tengan una casa, el MIVIOT le abona a la compra de su casa $10,000 al promotor. Un ejemplo que vimos en la web, una casa con un costo de $60,000- abono de $10,000; esta familia tendrá una hipoteca por esta casa por $50,000 si tiene un ingreso de $750-1,200 y con continuidad laboral de 1 año o más, y otros detalles que establece el banco.
Por otro lado, nos comenta un funcionario de esta sección de la institución – “he visto a gente llorar de gusto cuando se les entrega la casa, pues hay una tremenda necesidad, y hacer posible esa realidad, da gusto estar contribuyendo. Entregar una casa digna, propia. Aunque sea pequeña, que tengan su techo.”
Lastimosamente no hay proyectos de casitas en el Panamá Metro, todas esas casitas de interés social están ubicadas en las afueras, polarizada a los extremos porque el costo de la tierra es más bajo. Con lo complejo del transporte, prácticamente viajarías cada trayecto (o duermes) 2 horas en el transporte, más sus muchos transbordos. La mayoría viven alquilados.
Entrevistamos a varios jóvenes, conociendo las típicas necesidades: por lo general viven compartiendo los costos de alquilar las habitaciones, cable/internet, agua y luz, y con eso ya podrían haber comprado su propio apartamento, y no van a encontrar nada en menos de $500/mes. En definitiva quieren quedarse en la ciudad.
La lógica es buscar una propiedad que tenga una buena ruta para viajar al trabajo (que tengan vías alternas), y que no se les tranque por las huelgas o paros, costo del pasaje y tiempo de viaje. Inicialmente pueden vivir en un apartamento con 40-50 metros2 y luego a medida que va mejorando su situación, pueden venderlo y conseguir otra propiedad. Y al ser suya, se esforzará más para cumplir con el banco que les prestó para ir pagando sus letras, el promotor no estará lidiando con el cobro de las letras.
Cuando los jóvenes ven oportunidades, estoy hablando de los más responsables, piensan en comprar su propia casa y tener estabilidad con una inversión como una casa que se va avalando. Y con la facilidad de pagarlo en 30 años, pagando lo mismo que si lo alquilaron.
Para el interior de Panamá, las casitas, se manejan con ingresos/salarios desde $600 o menos (varía según el banco), o hasta $1,100 en las afueras de la ciudad. Todo depende de la capacidad de pago, las condiciones del banco (ellos establecen sus propias políticas). Al revisar las políticas del Banco Nacional, publicadas en la web, ellos llegan a financiar hasta el 95-98% en casas de $120,000 a 30 años, con una tasa de interés del 0%-2.75% en ciertas casas hasta 3.75-4.25%.
Definitivamente quieren disfrutar su tiempo en su hogar. Quieren descansar en su hogar, porque prácticamente duermen más en el bus que en la casa.
